国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复

王希胜律师

国 家 税 务 总 局
   
     国税函〔2004〕1036号
   
     国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复
   
    河南省财政厅：
     你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税[2004]21号）收悉，现批复如下：
     一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
     二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
   
   
     二○○四年九月二日