请教“婚前购房的财产分割

蓝天碧

我结婚前买的房子，房子署我的名字与我结婚后买房房子署我的名字，这两种情况下，离婚时财产分割有何不同？

王福营

除非另有约定，婚前的财产是归自己，属于个人的；婚后的财产是夫妻共同的，双方各占一半。

月满心头

有个疑问请教王律师： 婚前所购的贷款房，但婚后是由双方共同承担的还贷，这样的话又怎样财产分割？ 谢谢！

jiangjhz

这实际是没买方一方替婚前买房一方承担了其个人的债务！

王福营

原帖由 月满心头 于 2006-10-23 11:56 PM 发表
有个疑问请教王律师： 婚前所购的贷款房，但婚后是由双方共同承担的还贷，这样的话又怎样财产分割？ 谢谢！

    还是那句话，除非另有约定，婚前个人购买的房屋归个人。至于婚后共同还贷款，则要看双方是否约定了，这种还贷款的行为是否对婚前的房屋的所有权产生影响。如果没有约定，就只能认为是另一方帮助和替代还贷款的债务行为，并不能对该婚前房屋的所有权产生影响。
    至于离婚时的财产分割，如果没有约定，则一方只应归还另一方的因还贷款而产生的债务。房屋所有权不变。