离婚，我应如何维护自己的权利？

weizijunyi

我们是大学同学，结婚七年（1999年12月），双方父母没有给我们任何家产，我们是白手起家。婚后2001年我们借了首付4万，以我的名义公积金贷款买了房子，这房子也是我们唯一的财产（没有其他存款）。如今首付还有2万没还清，贷款还有4年多。我们有个儿子才9个月（仍在母乳喂养），他在儿子不足七个月的时候提出离婚，并搬出去住，（他有了外遇）。口头表示净身出户，儿子归我抚养，每月给孩子200元抚养费。现在他和外面的女人住在一起，但是以我家属的名义承包了我单位商店，期限是一年。单位协议承包商店必须是职工家属，所以承包期内我们是不能离婚的，或者是不能公开离婚，否则单位将收回商店的承包权。
我的问题：
1、离婚的话，如果我放弃儿子的抚养权，担心他变卦要和我分房产，我如何将房产转为我的个人财产，让他不至于分割。
2、对于他和外遇同居，我还需要取得什么的证据？目前，我知道他们住的地方，对于他们的房间进行了拍照，但是没有他们两人在一起的证据。
3、我是否可以告他们非法同居，非法同居在法律上怎么处理？
4、儿子尚在哺乳期，法院会判决我们离婚吗？他这样弃我们于不顾，是否也属于违法行为？
5、对于他承包的商店收入，我们也有口头协议：还完所有欠债（不包括银行贷款）之后余下的收入均分。这样分割是否合理？是否应有文字协议？

tea001

1.你如果要房屋全部产权,你俩应有协议他放弃房屋产权.
2.你可以提出离婚.
3.你要取得他有外遇的证据.

徐立新律师

就财产分割及孩子抚养的问题尽量协商解决，具体事宜与所在地律师详细沟通。